5 cosas que se deben saber al comprar un condominio en Miami Beach

Released on 
May 23, 2023
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¿Sabías que el alquiler promedio de un estudio en Miami Beach, Florida, es de $ 2081 a partir de noviembre de 2022, y para un apartamento de un cuarto, es de $ 2700 al mes? Son precios exorbitantes y ni siquiera eres dueño de tu lugar pagando tales cantidades.

Es por eso que comprar un apartamento en Miami Beach es la mejor opción. La mayoría de la gente en Miami Beach vive en condominios o apartamentos de gran altura.

A continuación se presentan algunas cosas que usted necesita saber acerca de Bienes Raíces en Miami. ¡Así que siga leyendo!

1. No Olvide Tener en Cuenta las Cuotas de la Asociación de Condominios

La Asociación de Propietarios (HOA) es algo que muchos inquilinos o propietarios tradicionales no conocen. Es particular a poseer o comprar un condominio.

Cada condominio tiene una HOA que ayuda a administrar la comunidad y sus reglas. Además, se encargan del mantenimiento de todos los servicios comunes y del mantenimiento necesario.

Lo bueno de ser propietario de un apartamento es que no tienes que preocuparte de cortar el pasto o limpiar la piscina. De todo eso se encarga la Asociación de Propietarios.

Usted paga por ese privilegio, por supuesto. Las cuotas de la HOA son periódicas y mensuales y varían de un condominio a otro en función del número de servicios disponibles, el tamaño del condominio y otras variables.

Las cuotas de la HOA las pagan todos los propietarios de la comunidad. Así se crea igualdad y ecuanimidad entre los propietarios. El presupuesto de gastos de la comunidad se crea a partir de las cuotas pagadas, y cada comunidad tiene poder discrecional para decidir cómo gastar el dinero.

Un punto a favor de la HOA es que está formada por una parte de los propietarios de los condominios, lo que significa que tienen un gran interés en garantizar que las cuotas de la HOA se mantengan bajas y que el condominio permanezca limpio, bonito y habitable.

2. Las Amenidades Vendrán Con Su Condominio

Cada condominio que usted busque en Miami Beach tendrá diferentes amenidades. Así que tendrá que averiguar lo que quiere tener en su casa, y luego elegir en consonancia.

Por ejemplo, puede que a usted no le importe tener una piscina en el edificio, porque prefiere ir a la playa, pero no puede vivir sin un sauna y un jacuzzi. Otra persona puede querer un gimnasio, pero puede vivir sin habitaciones de invitados ni canchas de tenis.

Algunas amenidades comunes que verá en los folletos de los condominios son:

● Piscinas

● Gimnasios

● Canchas de tenis

● Casas club

● Cable

● Zonas de recreo aptas para mascotas

● Parques infantiles

● Cable

● Y mucho más

Si usted está buscando en los edificios de lujo, que incluso podría incluir servicio de limpieza diario y servicio de habitaciones con ellos (estos también son conocidos como hoteles condominio). Es por eso que usted necesita hacer su investigación e ir a ver varios diferentes condominios antes de elegir un condominio en particular en Miami.

Además, considere que mientras más amenidades tenga un condominio, más altas serán sus cuotas de HOA y también, la hipoteca será mucho mayor. Si usted está en un presupuesto, es posible que desee buscar un condominio con un mínimo de servicios, lo que debería ayudarle a ahorrar en costos.

3. Los condominios son más económicos que las casas tradicionales

Lo positivo de los condominios es que son mucho más asequibles que las casas tradicionales. Además, puede comprar apartamentos de gran altura situados en el centro de la ciudad o junto a la playa, según sus preferencias.

Los condominios suelen estar mejor situados que las viviendas, por lo que si usted es un joven profesional que quiere estar cerca de las zonas más divertidas de la ciudad, le convendrá elegir un condominio en lugar de una vivienda.

No olvide tener en cuenta las siguientes cosas en su presupuesto mensual al hacer los cálculos para un condominio en Miami.

● Cuotas de HOA

● Hipoteca

● Seguro del condominio

● Impuestos a la propiedad

● Agua y servicios públicos

Tanto el seguro de condominio como los impuestos a la propiedad para un condominio son mucho más económicos de lo que serían para una casa tradicional, lo que te ayuda a ahorrar en costos. De esta manera puedes disfrutar de un mejor estilo de vida en Miami Beach sin dejar de pagar una hipoteca y ser propietario de un condominio.

4. Asociación de Propietarios - Participe si está interesado

La Asociación de Propietarios (HOA) es crucial para el buen funcionamiento de cualquier condominio. Su presupuesto y reserva le dirá mucho acerca de cómo se ejecuta un condominio.

Si no te gusta dejar todas estas decisiones importantes en manos de otros propietarios, entonces podrías considerar participar en las reuniones de la HOA y/o unirte a la propia HOA y hacer una contribución útil de esa manera.

También te ayudará a sentirte más involucrado en la propia comunidad, y puedes añadir esto también a tu currículum, impulsándolo.

5. Es fácil hacer amigos en un rascacielos

¿Nunca haz vivido en un piso alto? Una cosa que notarás al vivir en un condominio es que es una experiencia diferente.

Usted tiene que cumplir con las normas y reglamentos que la Asociación de Propietarios establece, por lo que a veces no se puede colgar la ropa en el balcón o tener artículos establecidos fuera de la puerta de su condominio. Eso puede ser un poco más restrictivo que ser propietario de una casa.

Pero la Asociación de Propietarios siempre está organizando eventos y reuniones entre los residentes del condominio para garantizar la camaradería entre la gente. Así es mucho más fácil conocer a gente de tu mismo condominio y crear vínculos profundos que pueden durar toda la vida.

También es mucho más fácil conseguir un vecino amistoso que te riegue las plantas o vigile tu apartamento mientras estás de viaje.

Comprar un Piso en Florida Tiene Muchas Ventajas

Al pasar de ser propietario de una casa en otra ciudad a ser propietario de un condominio en Miami Beach puede sentirse como un descenso de categoría. Pero cuando vea todas las ventajas de vivir en un condominio de gran altura en Florida, podría replantearse todo el asunto.

Comprar un condominio es la mejor opción cuando se trata de vivir en Miami Beach. Si estás interesado en comprar un condominio en North Bay Village, North Miami/Miami Beach, Surfside o Bal Harbour, ¡contáctanos hoy mismo!

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